EWT и квартирный вопрос

[BOUBI]

Скажите. Пожалуйста. Перед тем. Как положить деньги в ячейку - их банк не проверяет. Банку в принципе , всё равно . Что кладут в ячейки. Если не запрещённые предметы. ( Там взрывчатые. Токсичные). Так можно положить резаные бумажки. Куклу и т.д. И они будут недоступны для оспаривания вопроса.. То есть только через какой-то период вы узнаете. Что там кукла денежная лежит. Да ? Я бы предпочла расчёт на счёт. Вопрос очень интересный.

[Алексей Васильев]

Скажите. Пожалуйста. Перед тем. Как положить деньги в ячейку - их банк не проверяет. Банку в принципе , всё равно . Что кладут в ячейки. Если не запрещённые предметы. ( Там взрывчатые. Токсичные). Так можно положить резаные бумажки. Куклу и т.д. И они будут недоступны для оспаривания вопроса.. То есть только через какой-то период вы узнаете. Что там кукла денежная лежит. Да ? Я бы предпочла расчёт на счёт. Вопрос очень интересный.

Наталья, перед тем как положить их в ячейку всегда пересчитывают и проверяют сами продавцы. А там уже как договорятся, поверяют на отсутствие подделок в банке или сами. У нас при каждой регистрационной палате есть специальные комнаты для расчетов, там есть и машины для пересчета и аппараты для проверки подлинности. На моей долгой практике в недвижимости ни разу не попадались поддельные купюры, даже в 90-е. А сейчас тем более.

[Okorok]

Lawburo, то есть вы рекомендуете поменять 7 декабря рубли на доллары, если курс обмена не превысит 70р?
А какая сейчас картина по EWT, мы сейчас где? Вот тут вроде как показано, что волна 5-я http://ru.elwaver.com/2015/11/11/usdrub ... ya-rublya/
Мне, как дилетанту, в связи с этим видится, что рост/укрепление доллара уже идет.
Алексей, вы пишете, что можно не особо волноваться и оставаться в рублях до 22-го декабря, а если доллар уйдет за 70р?
Спасибо)

Рекомендации - это большая ответственность))) тем более без стопов, как у вас! я лишь могу сказать как я вижу себе картину, по степени вероятности:
Один из наиболее вероятных вариантов как у Алексея, с походом ниже 64,32.... потом рост.
Второй, что это серия заходных и мы уже в пятой, менее вероятный... но, в этом случае рост будет долгий и сильный, с таким количеством заходных... должны улететь за 96...
Третий, наименее вероятный, что еще должны сходить на 60 или 57, через серию зигзагов.... но тогда вы точно, ничего не пропустите - это надолго))))

На мой взгляд, при открытии позиции в наличной валюте, т.е. без плечей риск минимальный, все таки покупательная способность бакса никуда не денется и скачков +/- 10-20% не будет точно, что не скажешь о рубле, который в любой момент может выстрелить как в декабре прошлого года! вот я в тот момент попал в неприятную ситуацию - как раз за пару дней до скачка продал недвигу и рубли лежали в ячейке! вот это было, мягко говоря неприятно так что мой субъективный совет - весь кэш держать в баксах, в любом случае спокойнее будет

[Алексей Васильев]

На мой взгляд, при открытии позиции в наличной валюте, т.е. без плечей риск минимальный, все таки покупательная способность бакса никуда не денется и скачков +/- 10-20% не будет точно, что не скажешь о рубле, который в любой момент может выстрелить как в декабре прошлого года! вот я в тот момент попал в неприятную ситуацию - как раз за пару дней до скачка продал недвигу и рубли лежали в ячейке! вот это было, мягко говоря неприятно так что мой субъективный совет - весь кэш держать в баксах, в любом случае спокойнее будет

Полностью согласен.

[Ulyana]

Всем спасибо, за ценные рекомендации!
Сегодня с покупателем пытались согласовать сделку в долларах - обмен налички в банке по курсу на день сделки. Покупатель отказался, т.к. ожидает укрепления рубля, а в случае если сделка сорвется (по разным причинам, там ведь еще 2 недели на регистрацию в Регпалате) он не хочет забирать из ячейки доллары и терять на обмене. Вот так.
Буду держать кулаки за сценарий Алексея и Виктора, по которому за 2 недели, что у меня не будет доступа к деньгам, доллар провалится в тартарары, а не наоборот)

[Ulyana]

Всем спасибо, за ценные рекомендации!
Сегодня с покупателем пытались согласовать сделку в долларах - обмен налички в банке по курсу на день сделки. Покупатель отказался, т.к. ожидает укрепления рубля, а в случае если сделка сорвется (по разным причинам, там ведь еще 2 недели на регистрацию в Регпалате) он не хочет забирать из ячейки доллары и терять на обмене. Вот так.
Буду держать кулаки за сценарий Алексея и Виктора, по которому за 2 недели, что у меня не будет доступа к деньгам, доллар провалится в тартарары, а не наоборот)

Виталий, простите, что я вас Виктором обозвала)

[ksinelnikov]

Всем спасибо, за ценные рекомендации!
Сегодня с покупателем пытались согласовать сделку в долларах - обмен налички в банке по курсу на день сделки. Покупатель отказался, т.к. ожидает укрепления рубля, а в случае если сделка сорвется (по разным причинам, там ведь еще 2 недели на регистрацию в Регпалате) он не хочет забирать из ячейки доллары и терять на обмене. Вот так.
Буду держать кулаки за сценарий Алексея и Виктора, по которому за 2 недели, что у меня не будет доступа к деньгам, доллар провалится в тартарары, а не наоборот)

Так Вы предложите покупателю 50% заплатить в рублях, а 50% обменять на доллары. Так всем спокойнее будет...

[Lawburo]

Ульяна, я, оказалось, как и Алексей, занимался недвижимостью с 2000г))) поэтому ваши переживания мне знакомы))) ... еще могу предложить один вариант, который, правда, требует своих средств... Типа хеджа валютного. Зная какая у вас будет сумма в рублях и какого числа, можно на ВР ММВБ купить всю сумму $ затратив при этом 1/6 от всей суммы рублей, но получив готовый курс. Для этого надо иметь счет через брокера на бирже ММВБ.... я, во всяком случае, так поступал в своих сделках. Но для этого нужно все равно прогноз иметь в какой точке находится рынок))))
пысы. есть правда нюанс с выводом валюты, но через Открытие могу подсказать схему))) а так же нюанс с налогом - если вы будете в плюсе с вас возмут подоходный налог))))

[Ulyana]

Ульяна, я, оказалось, как и Алексей, занимался недвижимостью с 2000г))) поэтому ваши переживания мне знакомы))) ... еще могу предложить один вариант, который, правда, требует своих средств... Типа хеджа валютного. Зная какая у вас будет сумма в рублях и какого числа, можно на ВР ММВБ купить всю сумму $ затратив при этом 1/6 от всей суммы рублей, но получив готовый курс. Для этого надо иметь счет через брокера на бирже ММВБ.... я, во всяком случае, так поступал в своих сделках. Но для этого нужно все равно прогноз иметь в какой точке находится рынок))))
пысы. есть правда нюанс с выводом валюты, но через Открытие могу подсказать схему))) а так же нюанс с налогом - если вы будете в плюсе с вас возмут подоходный налог))))

Виталий, спасибо за понимание) Не вариант для меня по причине отсутствия 1/6. А вот про обмен рублей со сделки через брокера я уже думала, например, через то же Открытие... Поможете потом ?

[Lawburo]

Ульяна, я, оказалось, как и Алексей, занимался недвижимостью с 2000г))) поэтому ваши переживания мне знакомы))) ... еще могу предложить один вариант, который, правда, требует своих средств... Типа хеджа валютного. Зная какая у вас будет сумма в рублях и какого числа, можно на ВР ММВБ купить всю сумму $ затратив при этом 1/6 от всей суммы рублей, но получив готовый курс. Для этого надо иметь счет через брокера на бирже ММВБ.... я, во всяком случае, так поступал в своих сделках. Но для этого нужно все равно прогноз иметь в какой точке находится рынок))))
пысы. есть правда нюанс с выводом валюты, но через Открытие могу подсказать схему))) а так же нюанс с налогом - если вы будете в плюсе с вас возмут подоходный налог))))

Виталий, спасибо за понимание) Не вариант для меня по причине отсутствия 1/6. А вот про обмен рублей со сделки через брокера я уже думала, например, через то же Открытие... Поможете потом ?

Да, конечно, если что непонятно, спрашивайте.....